CONCEPT
コンセプト
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩6〜7分、世田谷線「西太子堂」駅徒歩1〜2分。
渋谷へ近い都市利便と、茶沢通り・三角地帯に象徴される食・買物・カルチャーの賑わいを日常にしながら、太子堂4丁目の住宅地に全22邸の新しい街並みを描くプロジェクトです。
SOAVITA三軒茶屋XVIは、ホワイトとグレーを基調とした統一感ある外観で、世田谷線からも目を惹くシンボリックな景観を形成。駅近でありながら、住まいの中では全館空調・熱交換1種換気による快適性、可変性のある間取り、スケルトン階段やワイドバルコニーがもたらす光と抜け感を享受できます。
三軒茶屋という街を、買う・食べる・働く・遊ぶ・学ぶまで“リビングの延長”として使いこなし、住まいでは自分たちのリズムで寛ぐ。街の活気と住まいの静けさを緩やかにつなぎ、22家族それぞれの暮らし方を受け止める、三軒茶屋に住み続けたい人のための新しい戸建街区です。
3つの価値
都心を自在に使いこなす、
2駅利用のポジション。
三軒茶屋のにぎわいと、太子堂の住宅地としての落ち着き。性格の異なる2駅・3ルートを、その日の気分や用事にあわせて使い分けられる——駅近性と太子堂アドレスをあわせ持つポジションです。
6–7分
東急田園都市線
1–2分
東急世田谷線
4–5分
東急世田谷線 全22邸が描く、
統一感あるシンボリックな街並み。
外観イメージ
全22邸が道路を挟んで向かい合う、多棟現場ならではの統一感ある街並み。ホワイトとグレーを基調としたシンプルモダンな外観が、街並みの一部となるシンボリックな景観を描きます。
EASTでは、玄関ホール×SICホールや2階水回り、強化ガラスを用いた木造スケルトン階段など、住まいごとに個性ある設計を採用。視線の抜けるスケルトン階段が、フロア間に光と開放感をもたらします。
多彩な間取りプラン
全邸LDK19帖超え。なかには20帖前後の広さやワイドバルコニーを備える住戸もあり、都市型戸建でも開放感を演出します。
3LDK⇔4LDK 可変プラン
家族構成やライフステージの変化にあわせて間取りを可変できるプランを含み、長く住み続けられる住まいを提案します。
緑豊かな植栽計画
街並み全体を彩る植栽計画により、季節の移ろいを感じられる、緑豊かな住環境をつくります。
22通りの多様なプラン構成
連続する区画のなかで、敷地面積・住戸面積の異なる22通りのプランを構成。一邸一邸の個性を大切にしています。
スミカの「幸福住宅」が考える、
健康・快適・省エネ・安心の住まい。
ヒートショックや熱中症の不安を抑え、家族の幸せな時間を長く守ります。そのために高気密・高断熱と全館空調で、温度差の少ない住まいを実現します。
スミカの幸福住宅 イメージ
省エネルギーで健康な暮らしを叶える
ZEH水準の高い断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かい室内環境に。
家全体を居心地のいい温度で包み込む
全館空調と熱交換換気により、一年を通して心地よい温度ときれいな空気を保ちます。
家族の幸せ時間を育む
デザイン・窓・照明・たまり・カウンター・バルコニーの6つの拘りで、心から寛げる時間を創り出します。
乾太くん（ガス衣類乾燥機）やエコカラットなど、日々の快適性と質感を高める設備も採用しています。
※設備保証・地盤保証の期間は、当社アフターサービス基準期間です。
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